Poziom podstawowy moDuł 1

AKADEMIA INWESTORÓW

Akademia Inwestorów powstała z myślą o osobach nastawionych na wielkie działania w branży nieruchomości. Brak wiedzy na start nie jest przeszkodą – przeszkodą jest niechęć do sięgania po najlepsze rozwiązania. Jesteś tu, ponieważ chcesz się rozwijać. Gratulujemy! 

„Cena jest tym, co płacisz. Wartość jest tym, co otrzymujesz” – Warren Buffet

Poziom podstawowy moDuł 1

Akademia Inwestorów

Akademia Inwestorów powstała z myślą o osobach nastawionych na wielkie działania w branży nieruchomości. Brak wiedzy na start nie jest przeszkodą – przeszkodą jest niechęć do sięgania po najlepsze rozwiązania. Jesteś tu, ponieważ chcesz się rozwijać. Gratulujemy! 

„Cena jest tym, co płacisz. Wartość jest tym, co otrzymujesz” – Warren Buffet

Każdy biznes oparty zawsze jest jedyną słuszną zasadą, tą zasadą jest win-win. Bez tego ciężko się rozwinąć na szeroką skalę, a to w biznesie jest kluczem do sukcesu. Każde moje działanie było kierowane dobrem kontrahenta i moim biznesem. Obie strony powinny być zadowolone.

Każdy biznes oparty zawsze jest jedyną słuszną zasadą, tą zasadą jest win-win. Bez tego ciężko się rozwinąć na szeroką skalę, a to w biznesie jest kluczem do sukcesu. Każde moje działanie było kierowane dobrem kontrahenta i moim biznesem. Obie strony powinny być zadowolone.

Wszystko, czego potrzebujesz do inwestowania

Wszystko czego potrzebujesz, do inwestowania

Device Slider

Moduł 1 ⇢ Podstawowy

  • 1. Dowiesz się jak bezpiecznie i skutecznie inwestować w nieruchomości
  • 2. Dowiesz się jak zarobić już przy podpisywaniu aktu notarialnego
  • 3. Otrzymasz gotowy plan inwestowania w nieruchomości
  • 4. Materiały Video co musisz wiedzieć o nieruchomościach
  • 5. Materiały Video podstawy inwestowania w nieruchomości
  • 6. Artykuły ekspertckie pojawiające się co kilka dni, zawsze na bieżąco
  • 7. Otrzymasz gotowy plan inwestowania w nieruchomości
  • 8. Otrzymasz jako 1 dostęp zamkniętych webinarów szkoleniowych
  • 9. + Wiele innych materiałów edukacyjno-praktycznych
Device Slider

Moduł 1 ⇢ Podstawowy

  • 1. Dowiesz się jak bezpiecznie i skutecznie inwestować w nieruchomości
  • 2. Dowiesz się jak zarobić już przy podpisywaniu aktu notarialnego
  • 3. Otrzymasz gotowy plan inwestowania w nieruchomości
  • 4. Materiały Video co musisz wiedzieć o nieruchomościach
  • 5. Materiały Video podstawy inwestowania w nieruchomości
  • 6. Artykuły ekspertckie pojawiające się co kilka dni, zawsze na bieżąco
  • 7. Otrzymasz gotowy plan inwestowania w nieruchomości
  • 8. Otrzymasz jako 1 dostęp zamkniętych webinarów szkoleniowych
  • 9. + Wiele innych materiałów edukacyjno-praktycznych

Moduł 1
Co musisz wiedzieć o nieruchomościach?

Video - Co musisz wiedzieć o nieruchomościach

Video 1

Video 2

Video 3

Video 4

Video 5

Video 6

Video 7

Video 8

8 materiałów video, zobacz jaki plan przygotowaliśmy:

  1. Jak pewna Pani Danuta oszukała mnie na 70 tys. zł., używając tylko dwóch zdań. Dlaczego warto być przygotowanym na takie scenariusze?
  2. Sprzedawałem rezydencję za 6 milionów złotych. Jak to zrobić i jakie przeszkody można spotkać przy tak ogromnych transakcjach?
  3. Jak zarabiać już w dniu aktu notarialnego? Część 1. 
  4. Jak zarabiać już w dniu aktu notarialnego? Część 2. 
  5. Maksymalizacja zysków: jak legalnie nie płacić podatku od wynajmu?
  6. Co przyda Ci się w nieruchomościach? O nauce panowania nad emocjami i wiedza techniczna.
  7. 5 największych mitów na temat nieruchomości. Czy bańka wkrótce pęknie?
  8. TRIKI, które przyśpieszają sprzedaż nieruchomości

Video 1

Video 2

Video 3

Video 4

Video 5

Video 6

Video 7

Video 8

Kupiłem mieszkanie po atrakcyjnej cenie od Pani Danuty w międzyczasie ceny mieszkań poszły w górę i udało mi się wystawić to mieszkanie za dużo większą cenę. Pani Danuta stwierdziła, że sprzedała za tanio mieszkanie i wystosowała pismo, które w konsekwencji kosztowało mnie 70 tys złotych. Pani Danuta złożyła uchylenie od skutków prawnych oświadczenia woli złożonego pod wpływem błędu i zablokowała mi sprzedaż mieszkania dalej mimo ujawnienia w księdze wieczystej jako właściciele. Musiałem przekalkulować czy pójście na ugodę będzie dla mnie lepsze czy pójście do sądu. Bardziej opłacało się nam pójście na ugodę. W konsekwencji tego udało nam się zarobić na transakcji tylko 2 tysiące ale to czego się nauczyłem jako inwestor było bezcenne.

  • zadanie określonych, precyzyjnych pytań w przypadku chęci zakupu nieruchomości
  • pytania odnośnie stanu prawnego
  • rozróżnienie własności a przejęcia nieruchomości we władanie
  • decyzja o zakupie zaraz po godzinnej prezentacji
  • przygotowanie do zakupu nieruchomości
  • negocjacje grą aktorską
  • otaczanie się inwestorami, pozwala nam na naukę negocjacji bezpośrednio od nich
  • jak szybko zarobić na nieruchomości poprzez umowę zamiany
  • przemyślany klient docelowy lub grupa klientów, do których trafi nieruchomość przy szybkim zakupie i odsprzedaży
  • zbadaj dokładnie swoją grupę docelową
  • klienci mogą zarobić już w dniu aktu notarialnego
  • zarabianie na wzroście wartości nieruchomości
  • przemyślana decyzja zakupowa, aby móc szybko wyzbyć się inwestycji, kupuj inwestycję, gdzie po remoncie wartość nieruchomości pójdzie w górę
  • wzajemne ustępstwa ze strony zbywcy jak i nabywcy w procesie transakcyjnym
  • – kupuj tak, aby móc szybko wyjśc z inwestycji
  • – jak zarobić 60 tys w pół roku nie robiąc nic w mieszkaniu?
  • – jak zarobić na dwóch mieszkaniach a faktycznie mieć tylko jedno?
  • – kupuj tak, abyś przy wyjściu z inwestycji wiedział że zarobisz
  • kupuj w takich miejscach zebys mógł przewidzien ze ena nieruchmosci pójdzie w górę 
  • kupuj grunty gdzie wiesz ze zmieni sie jego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
  • przewiduj zysku
  • bierz pod uwagę rewitalizacje kamienicy, pozwolenia, remonty częsci wspólnych 
  • jakie mamy formy opodatkowania: ryczałt 8,5% i 12,5% dla osób fizycznych
  • jak radzić sobie z kwotą do opodatkowania – podział kwoty do opodatkowania, np. 2 subkonta na odstępne i czynsz administracyjny – jasny i klarowny podział od jakiej kwoty ma być liczony podatek
  • zasady ogólne, czyli możliwość odliczania kosztów od przychodów
  • jak zminimalizować podatek dochodowy? np. amortyzacja – 1,5%
  • płacenie podatku dochodowego, czyli jak zastosować wskaźnik amortyzacyjny 10% i legalnie płacić mniejszy podatek lub w ogóle nie płacić? tzw. przyspieszona amortyzacja
  • jak stosująć współczynnik amortyzacji, aby nie zapłacić podatku?
  • wiedza kosztuje
  • ucz się na cudzych fuckupach
  • dokumenty z urzędów odnośnie zakupu działek gminnych nad nagusem
  • komunikacja pomiędzy wydziałami w ramach urzędu miasta
  • strata na inwestycji ze względu na problem z dojazdem do drogi publicznej
  • zasada ograniczonego zaufania
  • harmonogram rzeczowo- finansowy
  • rozliczanie prac z wykonawcami
  • surogacja majątkowa
  • uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli
  • nauka panowania nad emocjami
  • zakup nieruchomości od osoby uzależnionej od alkoholu
  • przeniesienie własności a przekazanie nieruchomości
  • zakup lokalu od gminy w ramach przetargu publicznego
  • fundacja “myśl przedsiębiorczo”
  • edukacja przedsiębiorcza dzieci
  • dzięki platformie uzyskasz doświadczenie, które kosztowało mnie 900 mln złotych
  • 13 letnie doświadczenie
  • Czy bańka nieruchomości pęknie?
  • kupuj nowe
  • wynajem nieruchomości nie jest pewnym biznesem
  • stopy procentowe wzrosną
  • nie kupuj nieruchomości bez kw 
  • kim są pseudodoradcy i jak się przed nimi bronić?
  • otaczaj się odpowiednimi doradcami
  • zbuduj portfel relacji biznesowych z osobami które mają pojęcie na temat inwestowania w nieruchomości
  • korzystaj z wiedzy innych, nie musisz wiedzieć wszystkiego
  • kupuj tak aby za 2-3 lata miec lokal o tej samej wartości
  • podejmij decyzje na podstawie tabelki statystycznych o tym ilu ludzi straciło a ilu zyskało na zakupie nieruchomości
  • ceny mieszkań w kamienicy potrafią wzrosnąć o 100%
  • kupuj nieruchomości przy użyciu dźwigni finansowej abyś miał ratę kredytu 50% mniejsza aniżeli planowane przychody z najmu
  • żaden biznes nie jest pewny, ale przychód i dochód z najmu jest przewidywalny
  • określenie grupy docelowej, czyli komu chcemy sprzedać nieruchomość? np. technika 3x why – przygotowanie do sprzedaży
  • przygotuj siebie do sprzedaży, określ ROI/ROE, jeśli jest to klient inwestycyjny, umowa najmu, bezpieczeństwo; klient indywidualny: nastrój, emocje, widok z okna itd. 
  • uporządkuj formalności i wszystkie dokumenty, spraw, aby transakcja była bezpieczna, znajdź odpowiedzi na pytania, które mogą klient może mieć przed podpisaniem umowy
  • zadbaj o porządek i czystość w nieruchomości
  • przygotuj opis nieruchomości, zdjęcia i wideo, wirtualny spacer, rzut przedstawiające jak wygląda twoja nieruchomość
  • pokaż wszystkie korzyści nieruchomości, bądź przygotowany na obiekcje, bądź naturalny

Prezenty do modułu 1

Zbieranie danych osobowych

Jakich danych potrzebujesz od kupującego nieruchomości i jak je zebrać, by nie było to natarczywe?

Harmonogram rzeczowo-finansowy

Otrzymasz harmonogram prac stworzony na przykładzie budowy budynku mieszkalnego, który możesz wykorzystać na swoje własne potrzeby

Pliki bonusowe do Modułu I

Zbieranie danych osobowych

Jakie dane zebrać od kupującego oraz w jaki sposób to zrobić, aby nie było to natarczywe.

Harmonogram rzeczowo-finansowy

Harmonogram prac na przykładzie budowy budynku mieszkalnego, który może zostać przystosowany na własne potrzeby.

Moduł 2
Podstawy inwestowania w nieruchomości

Video - Podstawy inwestowania w nieruchomości

Video 1

Video 2

Video 3

Video 4

Video 5

Video 6

Video 7

Video 8

Video 9

Video 10

Video 11

Video 12

Video 13

Video 14

Video 15

Video 16

Video 17

Video 18

Moduł 2 zawiera 18 lekcji. Sprawdź, czego się dowiesz:

  1. 9 powodów, dlaczego warto inwestować w nieruchomości
  2. 6 błędów, na które możesz się przygotować i unikać ich w przyszłości
  3. 7 podstawowych pojęć, które musisz zapamiętać
  4. 9 rzeczy, które musisz sprawdzić przed zakupem mieszkania
  5. 9 rzeczy, które musisz sprawdzić przed zakupem kamienicy
  6. Lepiej kupować od firmy, czy od osoby fizycznej? Co bardziej się opłaca?
  7. Czy opłaca się kupować nieruchomości samemu?
  8. Zewnętrzni doradcy. Dlaczego nie zawsze musisz słuchać rad innych?
  9. Od czego zacząć inwestowanie w nieruchomości?
  10. Ile musisz mieć kapitału, by inwestować w nieruchomości?
  11. 5 pułapek, które czekają na inwestorów 
  12. Stan techniczny nieruchomości – 5 rzeczy, które musisz sprawdzić przed zakupem
  13. Porządek i bezpieczeństwo inwestycji – jak tego pilnować?
  14.  Umowa rezerwacyjna – czym jest i dlaczego warto z niej korzystać?
  15. 5 narzędzi, które pomogą Ci mieć kontrolę nad Twoimi inwestycjami
  16. 5 kryteriów, które pomogą Ci wybrać najlepszego doradcę kredytowego 
  17. Jak określić klienta docelowego przy sprzedaży nieruchomości?
  18. W jakich urzędach załatwisz potrzebne dokumenty?

Video 1

Video 2

Video 3

Video 4

Video 5

Video 6

Video 7

Video 8

Video 9

Video 10

Video 11

Video 12

Video 13

Video 14

Video 15

Video 16

Video 17

Video 18

  • budowanie drugiej nogi biznesu – planowanie sytuacji życiowych, zabezpieczenie swojej przyszłości, np. w przypadku utraty pracy
  • nieruchomości jako alternatywne źródło przychodów i zysków
  • ratowanie sytuacji w przypadku utraty płynności finansowej
  • wzrost cen wartości nieruchomości – sprzedaż nieruchomości po wyższej cenie – różnica między ceną nabycia a ceną sprzedaży
  • uniknięcie podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości po 5 pełnych latach kalendarzowych od momentu nabycia nieruchomości
  • satysfakcja z posiadania nieruchomości pod wynajem – odstępne, zyski z wynajmu pozwalające na spłatę kredytu, odsetek i czynszu administracyjnego
  • budowanie portfela nieruchomości pod wynajem dalej korzyści niematerialne i satysfakcję
  • zaoszczędzenie podatku od wynajmu nieruchomości – legalne niepłacenie podatku w przypadku udowodnienia, że lokal był wynajmowany/użytkowany minimum 24 miesiące
  • korzystanie z przyspieszonej amortyzacji, możliwość odliczenia kosztów
  • jakie 5 błędów czyhają na Ciebie jak inwestujesz
  • brak zrobienia wywiadu środowiskowego
  • kupowanie emocjami
  • nie sprawdzenie i nie zweryfikowanie stanu prawnego
  • brak pisemnych potwierdzeń
  • ustne ustalenia ze sprzedającym/ kupującym
  • metryczka nieruchomosci, czyli słów kilka o księdze wieczystej
  • hipoteka
  • umowa przedwstępna w forma aktu notarialnego
  • roszczenia
  • umowa przedwstępna w formie umowy cywilnoprawnej
  • Spółdzielcze własnościowe prawo własnościowe
  • Ekspektatywa
  • weryfikacja księgi wieczystej – na stronie www.ekw.ms.gov.pl, sprawdzenie własności, ewentualnych roszczeń itp.
  • przeprowadzenie wywiadu środowiskowego – pytanie do sąsiadów co myślą o nieruchomości, o otoczeniu i sąsiedztwie. 
  • poznanie niezależnej opinii osób, które mieszkają w budynku. 
  • uzyskanie informacji od zarządcy o sprawach technicznych i remontach w danym budynku. 
  • informacje od spółdzielni/wspólnoty o ewentualnie zaciągniętych lub planowanych kredytach, które mają wpływ na wysokość czynszu
  • przy zakupie nieruchomości, gdzie po stronie sprzedającego występuje pełnomocnik – sprawdzenie ważności pełnomocnictwa, uzyskanie numeru kontaktowego do mocodawcy. 
  • sprawdzenie czy mocodawca żyje.
  • weryfikacja powierzchni nieruchomości – pod kątem formalnym u zarządcy lub wykonanie własnej inwentaryzacji
  • czytanie podstawy nabycia nieruchomości – w akcie notarialnym często zawarte są informacje, których nie posiada zarządca czy administrator, czy nie widnieją w KW.
  • Wywiad srodowiskowy, czyli pójście do wszystkich sąsiadów i zadać im pytania co oni sądzą o tej kamienicy i np. dlaczego własciciel sprzedaje nieruchomość 
  • sprawdz media, 
  • stan techniczny pionów, 
  • stan konstrukcji budynku (sieci uzbrojenia terenu możesz sprawdzić na portalu geoportal
  • daj prawnikom do przeczytania umowy najmu ewentualnych najemców 
  • inwentaryzacja budynku 
  • sprawdź w Wydziale Architektury i budownictwa pozwolenia, nakazy i inne dokumenty
  • sprawdzenie czy budynek jest pod opieką konserwatorska
  • sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
  • korzyści kupowania od firmy i od osoby fizycznej
  • możliwość zaoszczędzenia kasy kupując od firmy
  • w przypadku VAT nie ponosimy kosztów PCC
  • wartość kasy w czasie- cashflow
  • zakup grupowy
  • reklamacje, zgłoszenia usterek w formie pisemnej przewagą zakupu od firmy
  • okres gwarancji i rękojmi w momencie zakupu od dewelopera
  • research firmy, od której zamierzasz kupić nieruchomość
  • research ludzi, którzy pracują w danej firmie
  • w przypadku wejścia na drogę sądową jako konsument jesteś najczęściej na pozycji wygranej
  • korzyść zakupu od osoby fizycznej to relacja człowiek- człowiek
  • sprawdź wszystko tak, abyś czuł się bezpieczny kupując daną nieruchomość
  •  
  • ważną rolę spełnia pośrednik w procesie transakcyjnym
  • pośrednik handluje adresami, który swoimi działaniami i własnymi siłami zbudował bazę nieruchomości, którą klient chce nabyć
  • pośrednik ma nieruchomości, których nie ma ogólnodostępnych na rynku
  • pomoc prawnika przy sprawdzaniu nieruchomości pod kątem formalnym, w celu uzyskania pewności, że nieruchomość jest zgodna pod kątem prawnym
  • w procesie inwestycyjnym ważna jest współpraca z takimi podmiotami jak: księgowy, doradca podatkowy, architekt, kierownik robót itp. po to, aby nie być zdanym tylko na siebie i mieć wsparcie 
  • ważne jest korzystanie z opinii grupy ludzi, którzy mają inną perspektywę, ponieważ nie zawsze widzimy wszystko co powinniśmy wiedzieć w procesie transakcyjnym
  • dzięki współpracy z osobami z zewnątrz mamy czas na inne zadania
  • pracuj z najlepszymi na jakich cię/nas stać, aby mieć najlepszą poradę w procesie zakupu/sprzedaży nieruchomości – nie zawsze warto oszczędz
  •  
  1. Nie musisz myśleć jak ludzie Cię otaczjący, nawet CI najbliżsi.
  2. Zmień swoje myślenie i skończ z tradycją strachu i negatywizmu w działaniu
  3. Otaczaj się ludźmi, którzy będa Twoją inspiracją i motywacją do działania

 

  • każdy podczas swojego działania i realizacji celu ma tyle samo myśli negatywnych co wspierających
  • nasi dziadkowie są pokoleniem, które z założenia żyje w strachu ponieważ przeżyło wojnę i w takim kontekście wychowują swoje dzieci czyli naszych rodziców a nasi rodzice nas
  • zachowuj się odpowiedzialnie i racjonalnie i otaczaj się odpowiednimi ludźmi
  • Twoi doradcy muszą motywować Cię do działania
  • Twój cel do realizacji musi być konkretny i sprecyzowany, musi generować dla CIebie korzyść
  • Twój cel ma się odnosić do Twojej potrzeby
  • Jeśl Twój cel będzie realny, konkretny, abmbitny i bedzie odnosił się do Twojej potrzeby nie poddasz się myśleniu żadnego hejtera
  • Jaki pierwszy krok musisz postawić aby inwestować w nieruchomości?
  • Edukacja i działanie – bez tego nie startuj w nieruchomościach
  • Jak rekrutuje ludzi do swojej firmy?
  • Na czym polega gra handlowa
  • Otaczaj się ludźmi którzy Cię wspierają
  • Są typy osobowości, w których warto byś się znalazł
  • Co zrobić gdy brakuje Ci samodyscypliny ?
  • Po co masz chodzić i oglądać nieruchomości?
  • 3 książki, które musisz przeczytać
  • jak kupić mieszkanie bez pieniędzy?
  • zbuduj tak swoją zdolność kredytową aby pozwoliła Ci na pokrycie kosztów zakupu nieruchomości i wszystkich kosztów dookoła transakcyjnych 
  • jak wyglądają koszty pośrednika?
  • jakie wysokie są koszty dookoła transakcyjne ?
  • jak działa cesja?
  • inne rozwiązanie, odstępne?
  • Jak otaczać się odpowiednimi ludźmi przy inwestowaniu w nieruchomości? 
  • Jak delegować wykonanie zadań?
  • Jak delegować wykonanie zadań przy inwestowaniu w nieruchomości?
  • Kółko zarządzania – czym jest i jak pomaga przy inwestowaniu w nieruchomości?
  • Jak egzekwować wykonanie zadań?
  • Proste pytania mobilizujące wykonawców przy remontach nieruchomości
  • Jak budować relacje z wykonawcami remontów na nieruchomościach? 
  • Dlaczego CHECKLISTA przy nieruchomościach jest tak ważna?
  • Sprawdzaj, weryfikuj, kontroluj. Poznaj mój system współpracy podczas inwestowania w nieruchomości.
  • Jak Twój sposób myślenia ma wpływ na bezpieczeństwo inwestycji?
  • czy w nieruchomości jest ktoś zameldowany?
  • proś o ten dokument gdy kupujesz mieszkanie
  • to jest obowiązkowy zapis w umowie przedwstępnej
  • zabezpiecz się bo wykręcą Ci żarówki
  • co zrobić gdy kupiłeś tanio nieruchomość?
  • Jak ustrzec się przed zawyżonym podatkiem?
  • Bądź szybszy od urzędu
  • czy warto szacować ‘na oko?
  • Czy sprawdziłeś otwory wentylacyjne? Być może musisz wybudować komin, a to duże wyzwanie!
  • Jakie instalacje możliwe, że będziesz musiał wymienić?
  • Metoda kartki
  • Jaki jest stan stropów w nieruchomości?
  • Skąd wziąć informacje o tym co było zrobione i jak było to zrobione?
  • Czym jest polepa?
  • Dlaczego nie polecam Ci odbierać mieszkania wieczorową porą?
  • Czy wszystkie usterki przez dewelopera będą uwzględnione?
  • Jak zabezpieczyć Twoje interesy tak aby nieruchomość Ci nie uciekła ?
  • Zasada AIDA – czym jest i jak ją stosować?
  • Jak przygotować się do prowadzenia transakcji?
  • Jak psychologicznie związać sprzedającego?
  • pokwitowanie otrzymania zadatku – dołączony do filmu dokument
  • umowa rezerwacyjna – dokument dołączony do filmu
  • Co zrobić aby zwiększyć szansę na kupienie nieruchomości
  • określenie grupy docelowej, czyli komu chcemy sprzedać nieruchomość? np. technika 3x why – przygotowanie do sprzedaży
  • uporządkuj formalności i wszystkie dokumenty, spraw, aby transakcja była bezpieczna, znajdź odpowiedzi na pytania, które mogą klient może mieć przed podpisaniem umowy
  • zadbaj o porządek i czystość w nieruchomości
  • przygotuj opis nieruchomości, zdjęcia i wideo, wirtualny spacer, rzut przedstawiające jak wygląda twoja nieruchomość
  • pokaż wszystkie korzyści nieruchomości, bądź przygotowany na obiekcje, bądź naturalny
  • odpowiednio zrekrutuj osobę, która będzie ci doradzać
  • są 2 typy doradców kredytowych
  • 3 największe podmioty pracujące z doradcami kredytowymi
  • 3 poziomy na których zarabia bank
  • jakimi kryteriami bank kieruje się dając Tobie kredyt hipoteczny ?
  • jakiego doradcę wybrać ?
  • czym jest LTV?
  • sposób na analizę scoringową
  • jakie pytania powinieneś zadać swojemu doradcy?
  • dlaczego nie warto chodzić bezpośrednio do banków?
  • Czym jest zabrudzony BIK?
  • ile czasu masz na sfinansowanie zakupu nieruchomości?
  • Jak zrobić profil naszego klienta docelowego, żeby szybko sprzedać nieruchomość? 
  • Jak życiowe nastawienie ludzi wpływa na ich styl kupowania nieruchomości? 
  • ‘’Klient nastawiony na siebie’’ lub ‘’Klient nastawiony na innych’’. Jak różnią się ich style kupowania  nieruchomości? 
  • ‘’Człowiek nastawiony na przeszłość’’ lub ‘’Człowiek nastawiony na przyszłość’’. Jak różnią się ich style kupowania nieruchomości? 
  • Jakie komunikaty kierowane do Klienta pomogą Ci szybciej sprzedać nieruchomość?
  • Problemy kontra rozwiązania w nieruchomościach.
  • Typ klienta chaotyczny i typ klienta systematyczny. Jak się do nich dostosować, by sprzedać nieruchomość?
  •  
  1. Jak ułatwić sobie załatwianie ważnych dokumentów w urzędach?
  2. Poznaj listę urzędów i dokumentów, które w nich załatwisz. To pomoże Ci zaoszczędzić kilkadziesiąt godzin przy inwestowaniu w nieruchomości!
  3. Jak ‘’profil zaufany e-puap’’ ułatwi Ci życie inwestora?

BONUSY, KTÓRE OTRZYMASZ RAZEM Z TYM MODUŁEM

Pomocnicze linki

Jak policzyć koszty około transakcyjne

Check lista jak kupić mieszkanie

Protokoły odbiorcze

Pokwitowanie odebrania zadatku

Ego Magamenent System

Lista rzeczy do weryfikowania

Check lista po transakcji

Regulamin prac budowlanych

Umowa rezerwacyjna

Zestawienie czynności

Pełnomocnitwa

Check lista kamienicy

Check lista mieszkania

Zestawienie

Pliki bonusowe do Modułu II

Pomocnicze linki

Jak policzyć koszty około transakcyjne

Check lista jak kupić mieszkanie

Protokoły odbiorcze

Pokwitowanie odebrania zadatku

Ego Magamenent System

Lista rzeczy do weryfikowania

Check lista po transakcji

Regulamin prac budowlanych

Umowa rezerwacyjna

Zestawienie czynności

Pełnomocnitwa

Check lista kamienicy

Check lista mieszkania

Zestawienie

Dlaczego to szkolenie jest tak skuteczne?

Każda lekcja to praktyczny warsztat doświadczeń, który został oparty na 3 wartościach:

WŁASNE DOŚWIADCZENIA

Tomasz Laskowski, twórca Akademii Inwestorów, ma na swoim koncie ponad 100 000 000 zł obrotu w nieruchomościach. Na co dzień zajmuje się wielkimi inwestycjami w kamienice. Posiada ogromne doświadczenie zgromadzone przez 13 lat kariery inwestorskiej.

SPRAWDZONE STRATEGIE

Inwestowanie w nieruchomości to przede wszystkim działania biznesowe, które mają prowadzić do osiągania możliwie największych zysków. Dobry biznes opiera się na sprawdzonych strategiach, a Ty z każdego odcinka Akademii Inwestorów dowiesz się, jak skutecznie inwestować.

BEZPIECZEŃSTWO

Wiedza, wskazówki i narzędzia, które poznasz dzięki Akademii, są przygotowane i używane z sukcesem przez największych inwestorów w Polsce i na świecie… Teraz ta wiedza jest także na wyciągniecie Twojej ręki. Postaw na bezpieczne skalowanie swoich pieniędzy.

Mini Kurs
Wprowadzenie do świata nieruchomości. Mini kurs z dużą dawką wiedzy o inwestowaniu w nieruchomości

497 zł

247 zł

brutto (zawiera 23% VAT)

  • 01. Historia prawdziwa. 2 zdania i tyle zamieszania
  • 02. Szteklin i żona, sprzedawałem rezydencję za 6 baniek, jak to sie robi.
  • 03. Jak kupić aby zarobić w dniu aktu notarialnego cz.1
  • 04. Jak kupić aby zarobić w dniu aktu notarialnego cz.2
  • 05. Jak legalnie nie zaplacić podatku od wynajmu
  • 06. Doświadczenia z nieruchomościami
  • 07. 5 największych mitów na temat nieruchomości
  • 08. Lifehack’i, które przyśpieszają sprzedaż nieruchomości
  • 2 wartościowe pliki do pobrania
  • 3 miesięczny dostęp do platformy szkoleniowej

Podstawy Inwestowania
Otrzymasz kompleksową wiedzę, która pozwoli Ci rozpocząć skuteczne inwestowanie w nieruchomości

997 zł

697 zł

brutto (zawiera 23% VAT)

  • 00. Cały mini kurs (materiały video o
  • 01. 9 powodów dlaczego warto inwestować01. 9 powodów dlaczego warto inwestować
  • 02. 6 błędów, których musisz unikać
  • 03. 7 podstawowych pojęć, które musisz zapamiętać
  • 04. 9 rzeczy, które musisz sprawdzić przed kupnem mieszkania
  • 05. 9 rzeczy, które musisz sprawdzić przed kupnem kamienicy
  • 06. Kupować od firmy czy od osoby prywatnej?
  • 07. Czy opłaca się kupować samemu?
  • 08. Zewnętrzni doradcy, czyli dlaczego nie zawsze musisz słuchać rad innych
  • 09. Od czego zacząć inwestowanie w nieruchomości?
  • 10. Ile musisz mieć kapitału, by inwestować w nieruchomości?
  • 11. 5 pułapek, które czekają na inwestorów
  • 12. Stan techniczny nieruchomości - 5 rzeczy, które musisz sprawdzić
  • 13. Porządek i bezpieczeństwo inwestycji - jak tego pilnować?
  • 14. Umowa rezerwacyjna
  • 15. 5 narzędzi, które pomogą Ci pogodzić inwestowanie z pracą nie tracąc kontroli
  • 16. 5 kryteriów, które pomogą Ci wybrać najlepszego doradcę kredytowego
  • 17. Jak określić grupę docelową przy sprzedaży nieruchomości?
  • 18. W jakich urzędach załatwisz potrzebne dokumenty?
  • Grupa Networkingowa na Faceboooku
  • 16 wartościowych plików do pobrania
  • 12 miesięczny dostęp do platformy szkoleniowej

Podcast 5 mitów
Inwestowanie w nieruchomosci

Człowiek, który sprzedał nieruchomości za ponad 100.000.000 zł, jeszcze przed 33 rokiem życia.  Prezes firmy Inside Park, której misją jest dostarczanie gotowych rozwiązań inwestycyjnych zarówno dla znawców rynku jak i tych, którzy dopiero stawiają pierwsze kroki w branży nieruchomości.”

Twórca 1 w Polsce serialu o kamienicach pt. „Remontowe Rewolucje w Kamienicach”. Serial dostępny na YouTube 

Tomasz Laskowski

CEO InsidePark

Człowiek, który sprzedał nieruchomości za ponad 100.000.000 zł, jeszcze przed 33 rokiem życia.  Prezes firmy Inside Park, której misją jest dostarczanie gotowych rozwiązań inwestycyjnych zarówno dla znawców rynku jak i tych, którzy dopiero stawiają pierwsze kroki w branży nieruchomości.”

Twórca 1 w Polsce serialu o kamienicach pt. „Remontowe Rewolucje w Kamienicach”. Serial dostępny na YouTube 

Tomasz Laskowski

CEO InsidePark